2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
川崎市多摩区
76.2万円/㎡
前年比+3.5%
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ドメスセレーナ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩2分
2005年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 52.8㎡の場合
相場
4,150万円
78.6万円/㎡
2,628
3,642
4,657
5,672
AI査定結果
推定相場価格
4,150万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,657万円
69.0万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ドメスセレーナ向ケ丘遊園
4,499万円（85.2万円/㎡）/ 5階 / 52.8㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,499万円 | 85.2万円 | 5階 | 52.8㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/08/01 | 4,499万円 | 85.2万円 | 5階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/05 | 4,499万円 | 85.2万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/15 | 4,580万円 | 86.7万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/11 | 4,630万円 | 87.7万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/18 | 4,680万円 | 88.6万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/16 | 4,780万円 | 90.5万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 4,499万円 | 85.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/07 | バースシティ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園II 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,530万円 | 74.2万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/10 | ドメスセレーナ登戸 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,180万円 | 73.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/06 | ドメス向ケ丘遊園ジャルディーノ 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/06 | ドメス登戸弐番館 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅2分 | 4,699万円 | 90.9万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレアホームズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 4,080万円 | 71.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/23 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅8分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/18 | ドメス久地 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 3,990万円 | 67.0万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、川崎市多摩区では3.5%上昇しています。
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